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Artikel Wohnprojekte Hamburg

„Hier wohnen nur Freaks“

Strese 100 hat den Traum vom gemeinsamen Wohnen verwirklicht

*** von Rainer Link ***

Nicht 5, nicht 10 sondern unglaubliche 15 Jahre hat es gedauert, bis das Wohnprojekt Strese 100 ein Dach über dem Kollektiv hatte. Anfang Juli rollten die Umzugswagen vor das sechsgeschossige Haus in der Stresemannstraße gegenüber der Eifflerstraße. Endlich. Für knapp 50 Leute – aufgeteilt auf 26 Wohnungen – beginnt jetzt das Experiment des gemeinsamen Wohnens.

Tanja hat eine Single-Wohnung im dritten Stock bezogen. Die Kostümbildnerin hat sich bewusst für das Alleinleben in den eigenen vier Wänden entschieden; gleichzeitig will sie in aktiver Nachbarschaft mit allen Mitgliedern … weiterlesen

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Artikel Bodenpolitik/Grundstücke

Kein Land in Sicht?

„Der Tod einer Baugemeinschaft ist die lange Zeit, die sie bis zum Grundstückskauf braucht“*

*Zitat aus der SZ vom 6.8.08 zu den Münchener Wohnprojekte-Tagen

*** von Reiner Schendel ***

Baugemeinschaften benötigen möglichst schnell den verbindlichen Zugriff auf ein konkretes Grundstück, um die gemeinsame Idee vom Planen und Bauen zu konkretisieren. Die Erfahrungen haben gezeigt, dass durch die lange Wartezeit auf eben diesen verbindlichen Zugriff viele Baugemeinschaften auseinanderfallen bzw. sich komplett in Inhalt und Zusammensetzung verändern. Insofern ist die Verlässlichkeit bei der Grundstücksvergabe von städtischen Liegenschaften ein wesentlicher Baustein bei der erfolgreichen Installation von Baugemeinschaften.

In der letzten FreiHaus hatte ich … weiterlesen

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Artikel Bodenpolitik/Grundstücke

Ausgebremst – Der lange Weg zum Grundstück

*** von Elke Voss ***

Wer sich als Normalsterblicher in Hamburg um ein Grundstück bemüht, muss einen verdammt langen Atem haben. Was besonders schwer fällt, wenn einem die Zeit davon läuft, weil man bereits zu den älteren Semestern gehört. Ein Blick zurück im Zorn.

Baukräne und Bagger wohin man sieht. Hamburg macht derzeit seinem selbst ernannten Titel der wachsenden Stadt alle Ehre. An Grundstücken fehlt es offenbar nicht. Für Normalbürger aber scheinen sie unerreichbar. Mit ihnen ist es wie mit dem viel gepriesenen Aufschwung: bei den meisten kommt er nicht an. Grundstücke gibt es für meistbietende Investoren und Eigentümer. Mieter … weiterlesen

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Artikel Finanzierung/Förderung

Förderbedingungen für Baugemeinschaften in Hamburg

Das neue Merkblatt 4 kurz vor der Fertigstellung

*** von Tobias Behrens ***

Die Förderung von Baugemeinschaften wird seit einigen Jahren durch eine eigene Förderrichtlinie geregelt, das sogenannte Merkblatt 4 der Hamburgischen Wohnungsbaukreditanstalt (WK). Dadurch hat sich die Fördersituation für Baugemeinschaften gegenüber den Anfangszeiten verbessert, wo es nur die Förderbedingungen des 1., 2. und 3. Förderweges gab und für Wohnprojekte und Baugemeinschaften immer Sonderregelungen gefunden werden mussten, ohne dass diese verbindlich aufgeschrieben waren.

In dem Merkblatt 4 werden sowohl die Förderbedingungen für Baugemeinschaften im genossenschaftlichen Eigentum wie auch für die im individuellen Eigentum geregelt.

Seitdem im Jahr 2002 die damals … weiterlesen

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Artikel Wohnprojekte Hamburg

Von nix kommt nix

Das Hausprojekt Inter-Pares in Altona-Altstadt

*** von Shelina Islam ***

„Wie bitte? Ihr baut ein Haus, das euch nie gehören wird?“ Solche und ähnliche Fragen bekommen die Mitglieder des Hausprojekts Inter-Pares in Altona-Altstadt oft zu hören, und manchmal ist es gar nicht so einfach, eine einleuchtende Antwort darauf zu finden. Man erklärt und kommt immer wieder an den Punkt, an dem von zeitintensiver Eigenleistung und verzweifeltem Geldauftreiben die Rede ist. Und alles unter dem Aspekt, nie zu besitzen, was man da baut. Sind Hausprojektler vielleicht nichts als naive Luftschlossbauer?

Nicht ganz. Das Hausprojekt Inter-Pares zumindest ist trotz aller Hürden auf … weiterlesen

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Artikel Wohnprojekte Hamburg

Stadtteilspaziergang in Barmbek-Süd

*** von Mascha Stubenvoll ***

Junges Wohnen, Arche Nora, Villa Friedrichsberg … das sind nur einige der Baugemeinschaften, deren Mitglieder – entsprechend ihrer Wohnwünsche – in ein Mehrgenerationenhaus oder ein als familienfreundliches Wohnprojekt geplantes Wohngebäude einziehen werden.

Die energieeffiziente Nutzung sowie barrierefreie Zugänge und Nutzungsmöglichkeiten spielen bei der Realisierung fast aller Projekte eine Rolle. Vereinzelt versuchen die Projektmitglieder einen Teil der anfallenden Baukosten einzusparen, indem Eigenleistung und Nachbarschaftshilfe eingesetzt wird.

Die BewohnerInnen von Barmbek-Süd bekommen neue NachbarInnen

In allen Projekten wird das gemeinschaftliche Wohnen als Vorteil für die Alltagsgestaltung (beispielsweise die Vereinbarkeit beruflicher mit familiären Verpflichtungen durch gegenseitige Hilfestellung innerhalb … weiterlesen

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Artikel Wohnprojekte national/international

Alles wird gut! Das Wohnprojekt Dampfziegelei in Kiel

*** von Ursula Hoerness ***

Nach dreieinhalb Jahren Planungs- und einem Jahr Bauzeit haben die GenossInnen der Dampfziegelei e.G. ein wichtiges Etappenziel erreicht: Zwei Neubauten sind bezugsfertig. Nun ist nur noch die Sanierung des Altbaus zu bewältigen – dort wurde die Idee des gemeinschaftlichen Wohnprojekts geboren.

Die Idee, ausgehend von einem der beiden letzten übrig gebliebenen Gebäude der ehemaligen Dampfziegelei Hans Rathmann in Kiel-Wik ein genossenschaftliches Gruppenwohnprojekt zu gründen, wurde bereits im Jahr 2003 geboren. Damals waren die Wohnungen in dem baufälligen Haus noch vollständig vermietet. Die Mieter wohnten unter sehr einfachen Bedingungen, aber auch ausgesprochen günstig und in unmittelbarer … weiterlesen

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Artikel Wohnprojekte für besondere Zielgruppen

Pilotprojekt in Hamburg Wilhelmsburg:

Integratives Wohnhaus für pflegebedürftige türkische und deutsche Senioren in Planung

*** von Nina Gust und Jörg Meyer ***

MigrantInnen sind seit einigen Jahrzehnten im Alltag und in der Arbeitswelt ein vertrautes Bild. Bis vor kurzem gingen die meisten Akteure davon aus, dass die SeniorInnen im Alter „in die Heimat“ zurückkehren. Doch für viele ist Deutschland die Heimat geworden, in der sie alt werden. Dies erfordert neue Überlegungen zum Umgang mit Pflegebedürftigkeit und angepasste Angebote, z. B. von Wohn-Pflege-Gemeinschaften, die in der Lage sind, verschiedene kulturellen Hintergründe zu berücksichtigen.

In Zusammenarbeit der Hamburger Koordinationsstelle für Wohn-Pflege-Gemeinschaften, der Internationalen Bauausstellung Hamburg GmbH … weiterlesen

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Artikel Netzwerk

Netzwerkagentur GenerationenWohnen Berlin

*** von Horst Pfander ***

Seit April 2008 gibt es auch in Berlin eine Netzwerkagentur zur Beratung, Bündelung und Vernetzung von Baugemeinschaften. STATTBAU Berlin (nicht verwandt oder verschwägert mit STATTBAU HAMBURG) hat die Aufgaben der Netzwerkagentur übernommen. Hier ein Bericht über die Aufgaben.

In den meisten Regionen Deutschlands, so auch in Berlin, ist mit einer stagnierenden oder rückläufigen Bevölkerungsentwicklung, verbunden mit einer Erhöhung des durchschnittlichen Alters zu rechnen. Allerdings wird die Zahl der Haushalte in den nächsten Jahren eher wachsen als abnehmen. Dies ist im Wesentlichen auf die Zunahme von Singlehaushalten zurückzuführen. Auch wird sich die Entwicklung regional wie zwischen … weiterlesen

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Architektur/Planungskultur Artikel Stadtentwicklung

Aufbruch zu neuen Ufern?

Internationale Bauausstellung IBA 2013 in Wilhelmsburg!

*** von Joachim Reinig ***

Auf einem Expertenforum im Bürgerhaus Wilhemsburg stand ein Alt-Wilhelmsburger auf und kritisierte, dass Wilhelmsburg seit Jahrzehnten schlecht behandelt wird: mal soll die Müllverbrennung hierherkommen, mal eine Autobahn. Verkehr, Gift und Emissionen bedrohen den Wohnstandort.

Der Oberbaudirektor, der gerade 100 Mio Euro für die Internationale Bauaustellung in Wilhelmsburg versprochen hatte, gab dem Mann Recht, aber fragte zurück, was denn die Alternative sei? ,Wir haben keine Alternative!‘, sagte der Mann und setzte sich.

Was will die IBA?

Die IBA 2013 und die gleichzeitig stattfindende Internationale Gartenschau IGS sind Projekte des Senats … weiterlesen